EAN: 9783658308391

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Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird Entscheidungswert oder Grenzpreis genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.

Produktinformationen zuletzt aktualisiert am
28.03.2025 um 13:21 Uhr

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