EAN: 9783648153796

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Hausmeisterinnen und Hausmeister sind dazu verpflichtet innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs regelmäßige Kontrollen durchzuführen Mängel zu melden bzw. zu beheben und Gefahrenstellen ordnungsgemäß abzusichern damit niemand zu Schaden kommt. Sie müssen jederzeit nachweisen können dass sie ihren Prüf- Wartungs- und Dokumentations-pflichten nachgekommen sind. Vorschriften und rechtliche Neuerungen wie die neue FLL Baumkontrollrichtlinie 2020 oder die überarbeitete Normenreihe DIN EN 1176 für Spielplatzgeräte müssen sie kennen. Die Hausmeister-Mappe beinhaltet Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung im Gebäudebetrieb und der Instandhaltung. Sie stehen auch kostenlos zum Download zur Verfügung. Die Mappe unterstützt Sie bei der Planung Durchführung und lückenlosen Dokumentation ihrer Aufgaben. So sind Sie immer auf der sicheren Seite. Inhalte: Der Hausmeistervertrag: was sollte er enthalten gefährliche Klauseln nachträgliche Vereinbarungen Instandhaltungsauftrag Planen und organisieren: Tätigkeitsnachweis Kalkulieren von Leistungen Reinigungsplan Schlüsselverzeichnis Räum- und Streupflicht Winterdienst Personalplan Prüfen: Objektbegehung Prüffristen Begehungsplan Schimmelbefall Außenbeleuchtung Brandschutz Inspektion Spielplatz Spielgeräte technische Prüfung Baumkontrolle Verkehrssicherung Fluchtwege Gasleitungen und -geräte Spülen von Trinkwasserleitungen Kommunikation: Formulare für Mängelliste Hausmeistersprechstunde Gesprächsprotokoll Aushänge Verzeichnis wichtiger Kontakte Annahme von Sonderaufträgen Ausrüstung und Arbeitsmaterial: Checkliste Geräte Arbeitskleidung Werkstatt des Hausmeisters Hilfsmittel Leitern Einkaufsliste Material persönliche Schutzausrüstung Wissen: Gefahrstoffe Erste Hilfe Hausordnung Pflanzen Entsorgung Haustechnik: Reparaturen Notfallplan Aufzug Heizung Belüftung Klima Sanitär Elektrik Gesetze und Verordnungen: Betretungsrecht Betriebssicherheitsverordnung Arbeitsstättenverordnung betrieblicher Brandschutz Trinkwasserverordnung Mieter und Vermieter: Übergabe (Checkliste und Protokoll) Wohnungsbesichtigung Abnahme Schlüsselverwahrung Basiswissen Mietrecht Mit digitalen Extras: Muster für Formulare: Wartung Instandhaltung Haustechnik DIN-Normen Formulare für Hausmeisterverträge Gesetze

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08.05.2025 um 08:54 Uhr

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